Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę domu wolnostojącego na sprzedaż o powierzchni 316m2 położonego, przy ul. Głównej w miejscowości Przytoczna (66-340), w województwie lubuskim., PL.

Kupujący nie ponosi opłat prowizyjnych dla biura nieruchomości.

W skrócie:

-Lokalizacja: ul. Główna, 66-340 Przytoczna, woj. lubuskie,
-Powierzchnia nieruchomości: 316 m²,
-Powierzchnia działki: 3745 m2,
-Numer działki: 441/1,
-Układ pomieszczeń: PARTER - kuchnia , łazienka , salon w wyjściem na taras , jadalnia z wyjściem na taras , 2 sypialnie , PIĘTRO : łazienka , garderoba , sypialnia główna z wyjściem na balkon , 3 sypialnie ,
-Zintegrowany z budynkiem garaż, posiadający własne, niezależne wejście,
-Materiał budynku: pustak, silikat , styropian,
-Okna PCV,
-Okna dachowe drewniane,
-Ogrzewanie : gaz, piec na ekogroszek , kominek,
-Klimatyzacja,
-Dom wybudowany w 2000 roku,
-Media : przydomowa oczyszczalnia ścieków, woda z sieci miejskiej, gaz,
-Dom zabezpieczony alarmem,
-Fotowoltaika 6,8 KW,
-Nieruchomość sprzedawana z całym wyposażeniem,
-Lokalizacja przy głównej drodze Poznań-Gorzów - Berlin,
-Wiata grillowa,
-Liczne nasadzenia w ogrodzie,

Parametry nieruchomości:

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży przestronnego domu wolnostojącego o powierzchni użytkowej 316 m², położonego przy ul. Głównej w miejscowości Przytoczna, w województwie lubuskim. Nieruchomość usytuowana jest na dużej, zadbanej działce o łącznej powierzchni 3745 m², co zapewnia dużo prywatności oraz możliwości aranżacyjnych.

Dom składa się z dwóch pełnych kondygnacji:
Na parterze znajduje się przestronny salon z wyjściem na taras, jadalnia również z bezpośrednim dostępem do tarasu, duża kuchnia, łazienka oraz dwie oddzielne sypialnie.
Na piętrze do dyspozycji przyszłych właścicieli są trzy sypialnie, przestronna sypialnia główna z wyjściem na balkon, garderoba oraz druga łazienka.

Dodatkowym atutem jest zintegrowany z budynkiem garaż, posiadający osobne, niezależne wejście z zewnątrz, co zwiększa funkcjonalność i komfort użytkowania.
To idealna propozycja dla rodzin ceniących sobie przestrzeń, spokój i możliwość korzystania z dużego ogrodu zaledwie kilkadziesiąt minut drogi od Gorzowa Wielkopolskiego.

Komunikacja i okolica:

Przytoczna to urokliwa miejscowość położona w województwie lubuskim, w powiecie międzyrzeckim. Znajduje się w otoczeniu malowniczych lasów i licznych jezior, co czyni ją idealnym miejscem do życia dla osób ceniących bliskość natury, ciszę oraz aktywny wypoczynek na świeżym powietrzu.

Okolica słynie z wyjątkowo czystych zbiorników wodnych. Jednym z najbliższych i najbardziej popularnych jest Jezioro Przytoczno, położone zaledwie kilka minut od centrum miejscowości. To idealne miejsce na letni wypoczynek z plażą, pomostem i możliwością uprawiania sportów wodnych. Wędkarze również znajdą tu coś dla siebie jezioro jest bogate w różne gatunki ryb.

W niewielkiej odległości znajdują się również inne atrakcyjne jeziora, m.in.:
-Jezioro Lubikowskie jedno z najczystszych jezior w regionie, znane z przezroczystej wody, idealne do kąpieli i nurkowania,
-Jezioro Głębokie spokojne, otoczone lasem, z naturalnym urokiem i pięknymi widokami,
-Jezioro Chycina znane z bazy dydaktyczno-rekreacyjnej Uniwersytetu Poznańskiego, przyciąga zarówno studentów, jak i turystów.

Poza walorami przyrodniczymi, Przytoczna oferuje mieszkańcom dostęp do podstawowej infrastruktury znajdują się tu sklepy, punkty usługowe, szkoła, przedszkole, przychodnia oraz lokalne atrakcje kulturalne.

To doskonałe miejsce zarówno do zamieszkania na stałe, jak i do wypoczynku w gronie rodziny, z dala od miejskiego zgiełku.

Standard wykończenia:

Dom został wybudowany w 2000 roku z solidnych i trwałych materiałów budowlanych zastosowano pustak, silikat oraz warstwę izolacyjną ze styropianu, co zapewnia bardzo dobre parametry cieplne i akustyczne budynku. To połączenie gwarantuje wysoką jakość konstrukcji i energooszczędność, co w połączeniu z instalacją fotowoltaiczną o mocy 6,8 kW znacząco obniża koszty eksploatacyjne.

W budynku zamontowano okna PCV, a na poddaszu estetyczne drewniane okna dachowe, które zapewniają naturalne doświetlenie pomieszczeń. Dom wyposażono w trzy źródła ogrzewania: nowoczesny piec gazowy, piec na ekogroszek oraz kominek, który dodaje wnętrzom przytulności i może stanowić alternatywne źródło ciepła. Dodatkowym atutem jest klimatyzacja, co wpływa na komfort mieszkańców szczególnie w okresie letnim.

Wszystkie media zostały doprowadzone: woda z sieci miejskiej, gaz, a także przydomowa oczyszczalnia ścieków, co pozwala na niezależność i niższe koszty eksploatacyjne. Budynek został również wyposażony w system alarmowy, zwiększający bezpieczeństwo mieszkańców.

Nieruchomość oferowana jest z pełnym wyposażeniem, co oznacza, że przyszli właściciele mogą wprowadzić się bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych.
Na terenie posesji znajduje się również wiata grillowa, idealna na spotkania z rodziną i przyjaciółmi, a liczne nasadzenia w ogrodzie tworzą harmonijną przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
Dodatkową zaletą jest doskonała lokalizacja dom położony jest przy głównej trasie łączącej Poznań, Gorzów Wielkopolski i Berlin, co czyni tę nieruchomość wyjątkowo atrakcyjną pod względem komunikacyjnym, zarówno dla osób pracujących w większych miastach, jak i inwestorów.

Podsumowanie:

Jeśli szukasz domu, który łączy przestrzeń, komfort, piękne otoczenie i doskonałą lokalizację ta oferta jest właśnie dla Ciebie. Nieruchomość gotowa do zamieszkania, bez konieczności ponoszenia dodatkowych kosztów, z pełnym wyposażeniem, dużym ogrodem i nowoczesnymi udogodnieniami.

_

Zapraszamy do svobodnej współpracy! Sprzedaj lub wynajmij z nami swoją nieruchomość!

Jeśli posiadasz nieruchomość na sprzedaż lub wynajem: Zadzwoń do nas lub napisz!

Svoboda Park Nieruchomości
KJ Invest Group Kamil Jarosz
ul. Targowa 9, lokal 2.01, II piętro (biurowiec GOT)
66-400 Gorzów Wielkopolski

#svobodapark #nieruchomości #wirtualnespacery #wynajmijnieruchomość #sprzedajnieruchomość #realestate

*Niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny i mogą ulec zmianie. Dokładamy wszelkich starań by zawarte informacje o nieruchomości były rzetelne i prawdziwe. Informujemy jednak, że wszystkie udostępnione informacje przekazywane są bezpośrednio od właścicieli nieruchomości.